Algemene voorwaarden

Algemene Voorwaarden – Asbestdeskundige Inventarisatie (ADI)

(Niet-destructief onderzoek – conform OVAM-richtlijnen)

Artikel 1 – Identiteit en toepasselijkheid

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten geleverd door Perle - Charlotte Vanneste, erkend Asbestdeskundige Inventarisatie (ADI), met maatschappelijke zetel te Kleitkalseide 143C, 9990 Maldegem (Kleit), ondernemingsnummer BE 0765.972.772, hierna "de dienstverlener".

Door het bevestigen van een offerte of het aanvragen van een asbestinventaris of asbestattest, verklaart de opdrachtgever zich akkoord met deze voorwaarden.

Artikel 2 – Diensten

De dienstverlener voert een niet-destructieve asbestinventarisatie uit conform de Vlaamse regelgeving (Vlarema) en de richtlijnen van OVAM. Deze inventarisatie heeft tot doel het opstellen van een asbestattest voor overdracht van een gebouw of eigendom.

De opdracht omvat:

  • Analyse van beschikbare informatie

  • Inspectie ter plaatse (niet-destructief)

  • Eventuele staalnames (indien visueel niet uitsluitbaar)

  • Indien nodig: labo-analyse door erkend laboratorium

  • Registratie in OVAM-platform en aflevering asbestattest

Artikel 3 – Niet-destructief karakter van de inspectie

De inspectie gebeurt niet-destructief, d.w.z. er worden geen wanden, vloeren, of vaste constructie-elementen geopend tenzij:

  • De opdrachtgever daar voorafgaand expliciete toestemming voor geeft, én

  • De werkzaamheden beperkt zijn tot noodzakelijke staalnames.

In normale omstandigheden worden alleen zichtbare materialen onderzocht en worden enkel oppervlakkige staalnames uitgevoerd.

Artikel 4 – Prijzen en betaling

Alle tarieven zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.
De standaardprijs is gebaseerd op gebouwtype, bereikbaarheid, en oppervlakte. Extra kosten (zoals bijkomende staalnames of herbezoeken) worden vooraf besproken.

Facturen zijn betaalbaar binnen 14 dagen na factuurdatum. Bij laattijdige betaling is een verwijlintrest van 8% per jaar verschuldigd en een forfaitaire schadevergoeding van € 50.

Artikel 5 – Verplichtingen opdrachtgever

De opdrachtgever zorgt ervoor dat het gebouw volledig toegankelijk en veilig is voor inspectie. Dit omvat toegang tot kelders, zolders, technische lokalen en bijgebouwen. Alle nutsvoorzieningen moeten veilig uitgeschakeld zijn waar nodig.

Indien de inspectie niet kan doorgaan wegens onvolledige of onveilige toegang, kunnen verplaatsingskosten in rekening gebracht worden.

Artikel 6 – Aansprakelijkheid

De dienstverlener voert de opdracht uit naar best vermogen volgens de geldende normen. De aansprakelijkheid is beperkt tot het factuurbedrag voor de betreffende opdracht.

De dienstverlener is niet aansprakelijk voor:

  • Materiële schade veroorzaakt door toestemming tot staalnames

  • Resultaten of vertragingen veroorzaakt door externe labo's

  • Onjuiste informatie of verzwijgingen door de opdrachtgever

  • Gebreken die zich bevinden buiten het bereik van niet-destructief onderzoek

Artikel 7 – Annulering en verplaatsing

Annuleringen dienen minstens 48 uur op voorhand gemeld te worden. Bij laattijdige annulatie of afwezigheid behoudt de dienstverlener zich het recht voor om een forfait van € 75 excl. btw aan te rekenen.

Artikel 8 – Intellectuele eigendom

Alle documenten, foto's en rapporten blijven eigendom van de dienstverlener tot volledige betaling. Ze mogen niet worden gereproduceerd zonder schriftelijke toestemming.

Artikel 9 – Toepasselijk recht

Op deze overeenkomst is het Belgisch recht van toepassing. Bij geschillen zijn de rechtbanken bevoegd van het arrondissement waar de dienstverlener gevestigd is.

Bijlage – OVAM-retributie

Voor elk asbestattest is een vaste retributie van € 59,00 (excl. btw) verschuldigd aan OVAM, inbegrepen in de eindfactuur, tenzij anders vermeld.